Vivien, l’agence spécialisée en solutions viagères dans le Pays Basque

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Et si le plus ancien système de retraite du monde était en réalité le plus ingénieux ?

Vivien l’affirme, cela ne fait plus aucun doute. Fort de ces 2 agences situées à Biarritz et St Jean de Luz, et une 3^ème à venir dans les Landes, le concept Vivien s’impose comme un dispositif innovant aux avantages réciproques qui offre la possibilité aux séniors de convertir leur patrimoine immobilier en ressources financières immédiates. Ils œuvrent au service du bien vieillir chez soi, des plaisirs à tout âge, d’une solution éthique et solidaire.

Photo du reportage : Vivien

UNE AGENCE IMMOBILIÈRE SPÉCIALISÉE EN SOLUTIONS VIAGÈRES, POUR LES SÉNIORS DU PAYS-BASQUE, MAIS PAS QUE…

Vivien est né de la rencontre de 2 professionnels de l’immobilier et de 2 histoires personnelles marquées. En effet, Julie Lamboley développe depuis 15 ans, sur les secteurs Pays Basque et Landes, un concept d’agence immobilière exclusivement dédiée aux architectures contemporaines et singulières. De son côté, Damien Delavigne traite depuis plus de 25 ans le sujet du logement sous toutes ses formes : promotion, investissement, commercialisation, conseil et en particulier le démembrement de propriété. L’équipe, complétée par Jérôme Lefebvre et Philippe Castex cherchent à s’agrandir face à une demande et un engouement croissant. Ensemble, ils veulent porter un regard nouveau sur le marché du viager. Julie et Damien l’affirment « Il n’y a pas d’âge pour transformer ses rêves en réalité ». L’ADN de Vivien peut se décliner en trois points majeurs : expertise, engagement et éthique. « Notre activité est guidée par un respect strict de la déontologie. En effet, nous plaçons la transparence au cœur de nos échanges. Nos services incluent une maitrise parfaite des dimensions juridiques, financières, fiscales et immobilières. Notre objectif est de pouvoir élaborer une solution pertinente et sur-mesure pour nos clients, et d’assurer un accompagnement de manière durable au-delà de la transaction ».

VIVIEN, LA RÉPONSE INNOVANTE À DES PROBLÉMATIQUES NOUVELLES

Dans un contexte socio-démographique en pleine mutation, où les séniors de plus de 65 ans seront multipliés par 2 et les plus de 85 ans multipliés par 3 d’ici 2050, le viager immobilier s’impose comme la solution sociétale de demain. Cette tendance est renforcée par des facteurs économiques, entrainant depuis quelques années, une baisse du pouvoir d’achat des séniors. Afin de profiter pleinement de leur retraite, nos papys-boomers vont chercher un moyen d’augmenter leurs ressources, tout en restant vivre chez eux. Le viager et ces déclinaisons constituent aujourd’hui une solution pertinente pour résoudre ces problématiques. Côté acquéreurs, les solutions viagères leur permettent de constituer un patrimoine bénéficiant d’un prix décoté, sans prêt bancaire, sans aléa locatif et sans pression fiscale.

DES SOLUTIONS PERSONNALISÉES ET SUR-MESURE

La force du concept Vivien réside en sa capacité d’adaptation afin de pouvoir offrir la meilleure solution pour chaque type de situation. Citons par exemple le viager occupé, offrant au vendeur la possibilité de conserver la jouissance de son bien, et peut ainsi rester chez lui (Il perçoit un bouquet et/ou une rente à vie). Autre solution,la vente en nue-propriété, permettant au vendeur de recevoir un capital immédiat tout en conservant le droit de disposer des lieux sa vie durant ou selon une durée définie. Elle s’adresse à tous les propriétaires et s’impose aujourd’hui comme une solution immobilière alternative et efficace.

Pourquoi Vivien ? Des agences ancrées au cœur du territoire basque avec une proximité unique, des experts qui travaillent en équipe en s’appuyant sur des logiciels métiers innovants et disposant d’un réseau privilégié d’investisseurs privés et d’institutionnels.

Retrouvez les Agences Vivien de Biarritz et St Jean de Luz :